公司相关的合同

公司相关的合同篇1

甲方：

乙方：

为确保本工程《建设工程施工合同》的切实履行，规范项目管理行为，加强过程控制和成本管理，提高企业的经济效益和社会信誉，本着经济上互利、工作上互助的原则，根据中建七局二公司有关管理规定，经双方友好协商订立本合同。

一、工程概况及承包内容

工程名称：工程

工程地点：

建筑面积：工程承包内容：承包范围和内容以甲方同业主签定的施工合同及有关合同、协议、招、投标文件为准。

二、施工组织和管理

1、乙方经济承包责任人。

2、乙方应按公司规定设“四组一室”并配备相应管理人员。

3、乙方必须按照甲方项目管理规定组织施工生产，及时编制、收集整理项目施工中各类资料，并接受甲方各职能部门监督和管理。

三、合同工期

以甲方同业主签定的合同开竣工日期为准(日历天)，完不成工期指标，按与建设方合同约定处罚乙方，如建设单位另有处罚或由此对甲方产生损失，亦由乙方全额承担。

四、质量标准和技术资料

1、开工前，甲乙双方签定《项目质量管理责任书》、约定甲乙双方应承担的权利和义务。

2、以甲方和业主签定的施工承包合同约定的质量标准为准，乙方在施工期间质量有严重缺陷，影响到甲方声誉时

甲方可单方面终止同乙方的承包，其责任及经济损失均由乙方全额承担。

3、乙方按照公司项目施工管理规定自行组织本工程的材料采购和验收，乙方采购的材料标准必须符合产品质量标准和施工验收规范，并得到甲方、业主和监理的认可。

4、乙方自行承担工程质量达不到合同要求的全部损失，业主对质量的奖、罚由乙方承担。

5、工程竣工资料归档约定按芜湖市档案馆规定的份数(含公司档案室一份)提交完整的竣工资料(包括竣工图)。

五、费用收取

1、甲方按工程结算总价(含安装等)提取(乙方必须严格按财务制度建立完善的财务帐务，否则甲方将按税务制度规定加收总价1.5%的个人所得税)，其余归乙方承包，乙方就承包费用独立核算，自负盈亏。独自承担与施工项目有关的一切责任、风险、成本及任何损失(含与工程有关的连带责任)，超支自负，节余自收。

2、乙方承包成本中包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、临时设施费、合同鉴证、工程保险等费用、工程结算税金及附加(税金必须由甲方代扣代交)、政府及行业规定收取的各项费用(缴费凭证原件必须交财务存档)。公司规定由项目负担的各项费用以及因本工程而发生的其他费用。

3、本工程如有业主指定分包项目或只收取总包服务费等项目，甲方根据单项工程的具体计费情况确定收取乙方管理费比例。

六、合同履约

甲方与业主签定的《建设工程施工合同》内容均由乙方负责履约，乙方承担该合同的工期、质量、履约保证金、保修金及全部经济责任，并履行其义务。

七、工程款支付

1、工程款以甲方同业主签定的合同付款方式为准，业主未向甲方付款，乙方不得向甲方要求付款;本工程需垫资施工的款额由乙方自行解决，如建设方资金不足，甲方不承担责任;乙方材料供应商或人工工资由乙方负责解决，不得向甲方索付。

2、业主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙方约定的管理费、税金、地方政府各项费用和应由乙方承担的其他开支后按照公司工程款支付规定履行手续后拨付给乙方，根据乙方支付方案，由甲方监督支付材料款、工资及相关费用。但必须将资金使用于本工程，不得挪用于其他事项(必须附每次的资金使用计划，资金使用计划必须有甲方派驻人员签认)，否则甲方有权终止合同，全部责任乙方自负。甲方不得占用乙方资金，如特殊情况借用也必须经乙方同意。如业主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款。

八、安全文明施工

1、开工前，甲乙双方须签订《安全目标管理责任书》约定双方安全生产责任。

2、乙方须严格执行文明施工和安全施工的管理规定，杜绝发生重伤及以上安全等级事故，凡发生安全事故和文明施工不符合规定所产生的一切经济责任和损失均由乙方承担。

3、乙方应教育职工，不得发生有损甲方信誉的行为，不得发生各类治安刑事案件。

九、其他管理约定

1、为确保乙方完成履约，提高其责任心，在本合同签订后3日内交承包履约保证金万元。(如该工程保证金已交业主，甲方不收取该工程保证金但保证金收据必须保存在甲方财务科)。该保证金用于管理过程中对乙方违反合同行为的处罚，待工程完工结算办理结束后并登报公示，公示期为一个月，公示期内乙方无材料、劳务等纠纷，并办理完工程资料的移交，公示期满后(如有经济处罚需扣除)余额一次性返还。

2、乙方在对本项目的经营管理中，不得以风险承包为由，放任经营行为，有下列情况之一者，甲方有权单方面终止合同，调整承包班子，其责任及损失由乙方承担，并没收乙方全部履约保证金。

⑴不能严格执行甲方管理规定，各项管理工作不处于受控状态，经评审已经损坏甲方企业形象、声誉、利益。

⑵乙方将其承包的.全部工程转包给他人或者支解后以分包的名义分别转包给他人。

⑶乙方施工达不到甲方要求的工期、质量、安全、文明施工等条件，又不迅速采取有效措施。

⑷乙方有影响履约的重大事件出现或经评审无法完成合同指标时。

3、乙方在代表甲方同建设单位进行业务工作时，须紧紧把握合同精神，严格执行工作程序，以防造成建设单位反索赔，确保代表公司顺利完成对建设单位的合同义务，充分行使合同权力，最大程度维护企业利益。

4、乙方代表公司向建设单位收取工程款时，须汇入甲方财务指定帐户，如果违返本规定自行收款转帐，甲方将追究法律责任并按收取工程款的10%进行处罚。

5、甲方的管理旨在加强监督，以确保维护企业利益。如乙方亏损，甲方的管理行

为不免除乙方任何责任，乙方将承担无限赔偿责任。

6、每月20日前，向分公司工程管理科报当月的质量、安全、环境、施工进度、项目工作汇报等报表。

7、本工程乙方按照会计制度建立建全财务成本帐，并接受和确保通过当地税务局的财务检查。

8、本工程对内、对外结算工作由乙方自行完成，甲方可协助乙方结算审计工作。

十、其他

1、合同未尽事宜，按公司项目管理有关规定及其他管理规定执行。

2、发生纠纷时，由公司合同管理领导小组裁决。

3、本合同在双方签字后生效，完成兑现时失效。

4、本合同一式陆份，甲方肆份，其中劳人科、工程管理科、财务科、经营科各壹份;乙方两份，其中项目经理壹份，经营核算组壹份。

甲方：中建七局二公司芜湖分公司乙方：项目部

负责人：负责人：

年月日年月日

公司相关的合同篇2

甲方(聘用单位)：_________________

乙方(受聘人)：_________________

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 合同期限

1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

第三条 工作条件和劳动保护

1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。

2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第四条 工作报酬

1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为 元人民币。

2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

3、乙方享受规定的福利待遇。

4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假等假期。

5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

第五条 工作纪律、奖励和惩处

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

第六条 聘用合同的变更、终止和解除

1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

(3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;

(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

(5)被依法追究刑事责任的。

6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

甲方：_____________________(盖章)甲方代表(签字)：_________________乙方：_____________________(签字)

___________年_________月_________日

公司相关的合同篇3

甲方（用人单位）名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（劳动者）姓名：

居民身份证号：

住址：

联系电话：

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限

第一条、甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：

（一）有固定期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

（二）无固定期限：自______年____月____日起至依法解除、终止劳动合同时止。

（三）以完成一定工作（任务）为期限：自_____年____月____日起至____________工作（任务）完成时终止。

二、工作内容和工作地点

第二条、甲方招用乙方在____________（项目名称）工程中，从事________岗位（工种）工作。

乙方的工作地点为___________________。

经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。

乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。

乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。

三、工作时间和休息休假

第三条、甲方安排乙方执行以下第____种工时制度：

（一）执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

（二）经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。

（三）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。

甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、人社部、中国地震局联合召开会议表彰全国地震系统抗震救灾英雄产假、带薪年休假等假期。

四、劳务报酬

第四条、甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资：

（一）月工资____元，甲方每月_____日前向乙方支付工资。

（二）日工资____元，甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。

（三）计件工资。计件单价约定为______。

甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。

五、社会保险

第五条、甲乙双方约定，甲方为乙方购买_________意外伤害保险卡，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。

六、劳动保护和劳动条件

第六条、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。

甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

七、解除和终止

第七条、本劳务合同的解除或终止，由双方协商。

八、劳动争议处理

第八条、甲乙双方发生劳务争议，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。

九、其他

第九条、甲乙双方约定的其他事项

第十条、本劳务合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

______年____月____日

乙方（签字或盖章）：

______年____月____日

公司相关的合同篇4

出租方(以下称甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下称乙方)：___________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、租地情况

甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 ：东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即：长米，宽 米)。

二、租期

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、租金及付款方式

1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币_________元/平方米，共计人民币_________元/年(大写 元)。

2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。

四、交付场地

甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方

五、双方的义务

1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。

2、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

六、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。

八、续租

租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

九、违约责任

甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_________日以内，甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金;如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

十二、争议解决

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字(签章)：_____________ 乙方签字(签章)：_____________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

_______年________月________日 _______年________月________日

公司相关的合同篇5

甲方(用人单位)名称：

地址：

性质：

法定代表人(委托代理人)：

乙方(员工)姓名：

性别：

出生年月：

家庭住址：

居民身份证号码：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和《____省劳动合同规定》等法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，一致同意订立劳动合同。

一、合同期限

1、甲、乙双方确定本合同为有固定期限：自年月起至年月日止。

2、试用期为三个月，试用期从年月日起至年月日止。

二、工作岗位

1、甲方根据工作需要及乙方的工作能力，合理安排乙方工作岗位，工作内容为：。

2、乙方应当按岗位职责要求，完成生产(工作)任务。

3、经双方协商一致，甲方可根据工作需要对乙方工作岗位进行调整。

三、保护和劳动条件

1、甲方根据国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生的规定，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全和健康。

2、甲方因生产经营需要安排乙方加班的，甲方依法安排乙方补休或支付加班工资。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期间，甲方应当按国家规定为其提供劳动保障。

四、劳动报酬和社会保险

1、在乙方按时完成工作任务的情况下，甲方应当按月支付基本工资给乙方，工资标准为人民币元/月。

2、社会保险按国家和省有关社会保险的规定执行。

3、乙方完成甲方规定的工作任务，甲方应当按月支付基本工资。

五、劳动纪律和规章制度

1、甲方制定的劳动纪律和规章制度，乙方必须遵守。

2、乙方应当遵守国家和省、市有关法律法规和甲方制定的规章制度、按时完成工作任务，提高职业技能，遵守工作操作规程、安全生产规程和职业道德。

3、乙方自觉遵守国家和省市生育的有关规定。

六、劳动合同的终止

1、合同期限届满，或者双方约定的终止条件出现，本合同即行终止。

2、双方同意，可以续签合同，一方不同意续签，合同即行终止。

七、劳动合同解除的条件

1、双方协调一致，本合同可终止(解除)。

2、乙方有下列情况之一的，甲方可以即行解除劳动合同，并依法追究其造成的经济损失。

(1)在使用期内被证明不符合岗位条件的;

(2)严重违反劳动纪律或者公司《员工手册》有关条款的;

(3)严重失职，营私舞弊，给甲方造成损害的;

(4)求职时对甲方提供虚假材料、证件、证明的;

(5)被劳动收养或被追究刑事责任的。

3、有下列情况之一的，甲方可以提前30日以书面形式通知乙方解除合同：

(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(3)本合同达成一致的;

(4)甲方濒临破产进行整理期间歌者生产经营发生严重困难，确定裁减人员的;

(5)四方调整乙方工作岗位，双方不能就岗位达成一致意见的。

4、乙方有下列情况之一的，四方不得解除合同;

(1)患职业病或者因工负伤，甲方不得解除劳动合同;

(2)患病或者非因工负伤，被确认丧失劳动能力的;

(3)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

(4)法律、行政法规规定的其他情形。

5、有乙方解除本合同，应当提前30日以前以书面形式通知甲方。

6、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同;

(1)试用期内;

(2)用人单位以暴力、威胁或有非法限制他人人身自由的手段强迫劳动的。

八、违反劳动合同的责任

1、乙方违反《劳动法》规定的条件或者本合同约定解除劳动合同，应赔偿卖给金和经济损失。

2、如乙方成为甲方高层管理人员和掌握核心技术的科研人员，解除本合同，未按体合同约定提前通知甲方，应当支付违约金标准为本人当年两个月工资。

3、甲方违反劳动合同约定，按《劳动法》和相关规定应给予经济补偿金的，甲方按规定给予补偿。

4、乙方违反劳动合同约定的保密事项，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、企业秘密和不正当竞争

1、凡涉及甲方安全和利益的一切资料和技术均属保密范围，其具体内容有：

(1)甲方的生产技术资料;

(2)甲方的供销计划，营销网络、政策;

(3)甲方的管理制度、办法;

(4)甲方掌握的市场信息;

(5)甲方的财务资料;

(6)其他甲方明确需要保密的内容。

2、乙方在甲方服务期间，应遵守公司的各项条款，严守秘密，如有违反，甲方将立即给予乙方除名处理，并扣除乙方全部或部分风险金，并赔偿造成的经济损失，情节严重的追究其法律责任，乙方在服务期间应履行如下保密义务：

(1)在家人、亲戚、朋友的交谈和通信、通电中，不涉及甲方秘密;

(2)在公共场所不得谈论甲方秘密;

(3)未经上级领导批准，不得携带保密资料出公司;

(4)不得打听本人职责以外的公司秘密;

(5)对已经泄密可可能泄密公司秘密的人和事，要立即予以纠正或立即采取补救措施，并及时向公司负责人报告。

(6)借阅和查询秘密资料，要经过有关负责人批准，用后及时归还。

(7)妥病况保存秘密资料，不得随意摆放，防止霉烂、虫咬、丢失。

十、附则

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，双方签章即行生效。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司相关的合同篇6

房屋租赁合同必备条款：

(1)当事人的姓名或者名称及住址;

(2)房屋的位置、面积、装饰及设施;

(3)房屋用途。

(4)租赁期限。

(5)租金数额及支付方式;

(6)房屋维修责任;

(7)装修的约定;

(8)转租的约定;

(9)解除合同的条件。

(10)违约责任;

(11)其它特别约定。

甲方(房主)________乙方(承租人)_________

联系电话：__________联系电话：__________

身份证号码：________暂住证号：__________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____元正)

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议_____________________.

十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_________签名/盖章乙方：_________签名/盖章

签订日期：______________签订日期：______________