社区回应一层6户墙面被砸穿
社区回应一层6户墙面被砸穿!有的房屋房子里电线、钢筋裸露在外!承重墙没事吧?下面是小编为大家整理的社区回应一层6户墙面被砸穿，欢迎大家分享收藏!
社区回应一层6户墙面被砸穿
4楼共有6户住宅室内墙面几乎都被砸穿
卢女士是西安市太乙路附近太乙嘉园小区的业主，该小区只有一栋单元楼，分A、B两座，总高25层，A座每层6户，卢女士住在A座24层。5月29日上午8时许，卢女士在家休息时突然听到震耳的装修声，在业主群里询问后才知道是4楼在装修，但整栋楼都听到了装修声。
“我们感觉不对劲后，联系了物业，物业说装修是经过报备的，没有问题。”卢女士说，装修动静越来越大，还有砸墙声，业主查看发现是4层整层在装修，一层6户住宅的室内墙面几乎都被砸穿，把6户连通。“室内墙体几乎都被砸了，我们很担心承重墙也被砸了。”
A座业主多次投诉后，5月30日上午施工暂停，工人开始清理装修垃圾。
卢女士说，该小区属于拆迁安置房，开发商是西安市碑林区城市建设综合开发管理办公室(以下简称“碑林区综开办”)。
房子里电线、钢筋裸露在外
已无法区分每一户的实际房屋结构
5月30日上午，华商报记者来到太乙嘉园小区，多名业主表示29日听到砸墙声后很担心楼体安全受到影响，冯先生是8楼的业主，他说了解到装修砸墙情况后，他对家里的墙面进行了自查，发现阳台窗户边框出现了明显裂缝，不知道是不是因为砸墙造成的。
随后，记者来到A座4楼，电梯间、消防通道内堆放着装修垃圾、被拆卸的房门，电梯间两侧的防火门内是住户家，走廊公共区域有消防箱，但现在防火门上贴着“装修重地、注意安全”的提醒标语，里面的房屋墙面几乎都被砸掉了部分面积，六户被打通，地面堆积着被砸掉的墙体红砖，电线、钢筋裸露在外，已无法区分每一户的实际房屋结构。
室内的一面墙上写的施工计划显示，砸墙160平方米、24墙，拆3个门，拆木地板500平方米，拆玻璃隔断30平方米等。
社区：暂停施工
住建部门核实未砸承重墙
在施工现场，一位自称是砸墙施工负责人的袁先生解释说，他经朋友介绍接手了这六户砸墙项目，根据图纸砸的都是填充墙部分，未砸承重墙，他也承担不起砸承重墙的后果。“现在墙都砸完了，已经暂停施工，之后怎么装修改造我就不清楚了，我只负责砸墙。”
随后，物业经理、碑林区太乙路街道永宁苑社区工作人员来到现场，根据物业经理提供的施工图纸，袁先生解释了砸墙的部分属于图纸上的白线、虚实线部分，是填充墙，图纸上的黑色实线部分为承重墙，施工未涉及承重墙。
当记者询问为何要打通这6户的墙面、是否将用做酒店时，袁先生称据他了解，是业主准备一家人居住，不是用做酒店。但记者看到施工图纸上明确写着施工项目名称为“西安酒店”，袁先生则反复称不是酒店项目，是业主自己居住用的。
物业经理表示，这六户的总面积大约为500平方米，单元楼总高25层，一二层为商用，三层以及以上都是住宅。
随后，社区工作人员要求袁先生联系4楼的业主到现场，袁先生则称他不认识业主，也没有对方的联系方式。
针对4层装修、规划等问题，碑林区综开办的工作人员解释称，4楼的6户房屋是综改办卖出去的，业主是同一人，装修前在综改办报备过，综改办也提供了图纸并强调不允许砸承重墙。“装修前我们不知道会把墙面都砸穿，也不清楚是不是用做酒店。”
永宁苑社区工作人员表示，先由物业监督暂停施工，社区将联系住建部门现场勘查鉴定，之后根据鉴定结果进行处理。至于能否用做酒店，需经过相关部门严格审批，如果未审批通过，则无法用于酒店经营。
当天下午5时30分许，社区人员回复记者称，碑林区住建局以及相关专家已到现场进行核查，初步勘察核实没有砸承重墙，但可能对楼体的抗震性造成了影响，后续将完成抗震测算，目前施工现场已停电停水，不允许再施工，并要求施工方、业主、物业、开发商等单位责任人于5月31日上午携带相关资质去碑林区住建局进一步了解情况。
关于拆墙是否合规的情况，社区人员表示，这种大面积砸墙的情况按理说是不允许的，但现阶段首要工作是尽快确认楼体安全问题，核实是否会影响到整栋楼住户的安全以及抗震性等，安全问题核实后，住建部门将跟进拆墙是否违规等问题。
承重墙被砸穿如何定责?
最近，一则关于承重墙被砸穿的新闻引起了不少关注。事故原因是施工方在拆除一间房子的天花板时，不小心砸穿了承重墙，导致了安全问题。
那么，当承重墙被砸穿时，怎么样才能定责呢?下面请律师为大家进行解读。 首先，承重墙被砸穿，施工方和业主之间存在着合同关系。
如果在施工期间产生损失或伤害，应根据合同及有关法律规定，双方应当根据事实判断各自的责任归属。
其次，承重墙被砸穿，最应当考虑的是房屋的安全。如果导致房屋的承载结构发生变化，应该及时采取正确的应急措施，避免因此产生更大的安全问题。
如果承重墙被砸穿后，伤害了其他人的安全或财产利益，损害方应赔偿受损方的相关经济损失，以及由此产生的精神损失等非经济损失。
承重墙怎么分辨?
1、看墙体厚度，承重墙厚度在160-240毫米，如果墙厚低于150毫米都是非承重墙。
2、 听声音，承重墙由实心砖砌成，敲击起来声音沉闷无余音。而如果墙体敲击起来声音清脆有余音，大多是非承重墙，由加气砖砌成的。
3、通过位置判段，承重墙是与邻居共用的墙体，而非承重墙是指厨卫及过道的隔断墙。
4、看柱子，如果有柱子凸出来，基本上是承重柱。
5、看图纸，承重墙通常用粗实线画的，非承重墙一般用虚线画的。