公积金贷款的要求有哪些

公积金贷款的要求有哪些

公积金贷款的要求有：

1. 要有合法有效身份，即具备居民身份证或户口本。

2. 具有完全的民事行为能力。

3. 收入与职业稳定，信誉良好，能偿还贷款本息。

4. 购买、建造、翻建、大修自住住房;

5. 具有自主住房合同或证件

6. 符合委托人规定的住房公积金贷款缴存条件。

7. 能提供委托人认可的担保。

8. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

9. 符合委托人规定的其他条件。

公积金贷款还款是扣公积金吗

根据情况而定，有两种方法。具体介绍如下：

(一)一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

(二)逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金提前部分还款流程

注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

(一)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(二)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

(三)申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

(四)受委托银行审批;

(五)住房公积金管理中心审批;

(六)申请人去银行偿还部分贷款本金;

(七)申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金贷款提前还款是否具有违约金

公积金贷款提前还款没有违约金。公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

1.借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2.工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。

3.申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。

4.银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。

5.申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

6.最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

住房公积金可以提取多少次

住房公积金可以提取的次数没有限制，但是对提取金额有一定限制：

1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次。

3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出。

4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。